ITBI por cidade

ITBI em Porto Alegre 2026

Alíquota de referência de 3% sobre o valor da transação. Calcule o ITBI, o cartório e as tarifas — e veja quanto ter no bolso além do preço do imóvel.

Atualizado em 2026 · Alíquota de ITBI por município é estimativa editável — confirme na prefeitura

Referência 3% — confirme na prefeitura.

Regras verificadas em 01/06/2026
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ITBI varia por município (em geral 2% a 3%); emolumentos de cartório variam por UF. Os valores são estimativas editáveis — confirme na prefeitura e no cartório. Revisar anualmente ou após mudança de legislação municipal.

Como funciona o ITBI em Porto Alegre

O ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) em Porto Alegre é cobrado pela prefeitura na compra do imóvel, com alíquota de referência de 3% sobre o valor da transação — conforme o STJ no Tema 1.113, a base é o valor do negócio, não o venal do IPTU.

Alíquota de 3%. SFH com redução para primeiro imóvel — confirme as condições na Prefeitura.

Além do ITBI: o que mais você paga

  • Cartório: escritura (se à vista) e registro no Cartório de Registro de Imóveis, pela tabela de emolumentos do estado.
  • Tarifa bancária (se financiado): avaliação e contrato, em geral de R$ 2.000 a R$ 3.500.

Conteúdo educacional; alíquotas e emolumentos mudam. Confirme na prefeitura de Porto Alegre. Veja o Aviso Legal.